office:

+421 948 080 903

eurorealplus@eurorealplus.sk

oceňovanie nehnuteľností:

+421 905 615 908

eurorealplus@eurorealplus.sk

Rodinný dom Šebastovce

Na základe exkluzívnej zmluvy ponúkame na predaj priestranný, čiastočne zrekonštruovaný, dvojgeneračný, samostatne stojaci rodinný dom na veľkom pozemku o rozlohe 1698 m2 v tichej, zastavanej mestskej časti Košice IV - Šebastovce.

Zastavaná plocha: 142 m2

Úžitková plocha: cca 300 m2

Dostupnosť do centra Košíc- MHD č.12.

Rodinný dom je prístupný po asfaltovej ceste a parkovanie je možné v dvoch garážach patriacich k domu, ako aj pred domom, prípadne vo dvore.

Jedná sa o dvojpodlažný, tehlový RD, celý podpivničený, skolaudovaný s prideleným súpisným číslom, bez tiarch. Dom je v osobnom vlastníctve s možnosťou čerpať stavebné sporenie alebo hypotekárny úver.

Pred cca 5 rokmi prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa zateplenie, novú fasádu, strechu, hydroizoláciu, výmenu okien a vstupných dverí. Interiér domu je v pôvodnom, ale veľmi slušnom a zachovalom stave, čo umožňuje zrekonštruovať si ho podľa vlastných predstáv a potrieb. Do domu sú privedené všetky IS, plyn, elektrika, kanalizácia, vodovod, bonus - vlastná studňa napojená na WC a kúpeľňu.

Na oboch podlažiach je samostatná bytová jednotka, tzn. 3 izby, kuchyňa s komorou, kúpeľňa a WC.  Balkóny sú situované na južnú stranu do záhrady, priestranná terasa je orientovaná na východ.

V prípade záujmu je možné vytvoriť dva samostatné byty, určené pre záujemcov, ktorí vyžadujú vlastné súkromie so samostatným vstupom.

Výmera tohto RD s veľkorysými rozmermi umožňuje tento priestor využiť aj pre účely podnikania z domu, napr. kancelárie, ordináciu, či rôzne iné podnikateľské aktivity, kedy je tiež výhodou oddelenie spodného priestoru na podnikanie od obytnej plochy na podlaží, ako aj bezproblémové parkovanie.

Nehnuteľnosť je tiež možné predať ako 2 samostatné byty - 3 izbové s vlastnou garážou a pozemkom.  Cena jedného bytu 132 500 Eur.

Dom je kúpou ihneď voľný.

Cena je konečná, vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti.

Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom realitnej spoločnosti Euroreal Plus Košice.

Kontakt: 

Viera Chudá -  0918 549 747

Realitná spoločnosť  EUROREAL Plus – 0905 615 908​​​​​​

Cena:
265000.00 €
Kategória:
Domy
Počet izieb:
-
Lokalita :
Košice-Šebastovce
Výmera :
1 698 m²
Predaj/Kúpa :
Predaj
Prístupová cesta :
Asfalt
Typ objektu :
Samostatne stojaci
Stav domu :
Čiastočná rekonštrukcia
Typ domu :
Podlažný
Stavebný materiál :
-,
Podpivničený :
Áno
Odpad :
Kanalizácia
Plyn :
Áno
Verejný vodovod :
Áno
Terén :
Rovina
Výmera pozemku :
1698 m2
Zastavaná plocha :
142 m2
Úžitková plocha :
300 m2
Garáž :
Áno

Maklér

Meno :
Viera Chudá - certifikovaný maklér SORA
Realitná spoločnosť Euroreal +
E-Mail :
Telefón :
0918 549 747
0905 615 908

Kontaktný formulár

Ďakujeme.